| “商品房小区刚刚入住时环境很好,都是因为物业公司没有好好养护,绿化一天不如一天。”“我们物业公司请了专业养护人员保护绿化,可是一些业主实在不讲文明……”许多绿树成荫的商品房小区,几年下来绿化大不如前,追问原因,物业和业主往往各执一词。3月12日植树节来临前夕,记者走进多个小区为这个问题求解——— “说是绿化养护,怎么把我们家门口的树木都剃成了‘秃头’?最近,金沙江路某小区业主对物业公司的做法颇为不满。该小区曾被评为“园林小区”,绿化覆盖率高、景观植物数量繁多,种植的都是香樟木、广玉兰等名贵树种。为了给树木除病虫害、防止过于茂盛的树枝挡住居民采光,物业请来绿化公司修剪枝叶。想不到,此举让居民感到不满,他们认为“过度修剪”伤害树木,也破坏小区景观,这让物业公司大呼“好心办坏事,真觉得委屈”。 业主对小区绿化养护不满意的类似情况,在许多商品房小区都存在。不少小区居民告诉记者,当初就是看中小区的园林式环境才买下房子,但物业公司却没有管好小区绿化,草坪上杂草丛生,植物面临枯死。龙华路某大型小区的业主告诉记者,物业请来的园林养护工不够专业,不按时进行浇水施肥、整形修剪,病虫害防治,有的养护工人甚至做起兼职,在上班时间收钱帮居民遛狗。 对于业主们的“指责”,物业公司也有一本“苦经”。一些新小区物业公司负责人说,开发商建造楼盘时都很重视小区绿化,常常选择种植名贵树种或从异地移栽成年大树,这些植物观赏价值颇高,养护起来却很困难,加上管理经费不足,养护人手也颇有限,往往力不从心。有时原来种植的名贵树种,他们只能补种普通品种,因此引来居民不满。 采访中,一些物业公司还抱怨,不少绿化毁于业主之手。记者在新华路一居民小区看到,光秃秃的花坛被改建成“简易晾衣架”,泥土里插着几根木棍,上面用铁丝紧紧缠绕,为数不多的植物几乎都被踩烂。对此,物业负责人告诉记者,这个花坛位于居民楼前方,采光条件特别好,一些家里没有阳台的居民就把这里当作自家晒台,物业公司虽想补种花坛,但许多习惯在此晾衣服的居民却不答应。还有的物业负责人说,有业主偷偷把家门口绿化带里的植物铲除,在里面种菜,还有的遛狗时常常踩踏草坪,他们经常对此进行劝告,却常常没有效果。 为保护小区绿化免遭伤害,一些小区采取了各种措施。澳门路河滨围城小区,物业公司在一些被破坏的草地上围起美观花坛,保护草皮免遭汽车轮胎碾压,此外还制作一批温馨告示牌,提醒业主爱护绿化。还有的小区在《业主公约》里对物业公司保护绿化的职责作出详细规定,请来业委会成员中的园林工作者当顾问,为物业推荐专业园林养护单位,制定每年的大型养护计划,还成立业主志愿者队伍,督促物业公司定时定人修枝剪叶、防治病虫。 “养护小区绿化人人有责。”一些业主也建议,尽管物业公司和业主之间“公说公有理,婆说婆有理”,但小区环境不应由任何一方负全责,而是要靠广大业主和物业公司共同担起责任。 |
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