杭州市房管局人士表示，上月已向市政府上报《市区建筑物屋顶综合规划建设管理导则》，制定技术性规范，作为《办法》实施细则，如屋顶绿化植物选取范围，屋顶绿化折算率。据悉，《办法》将在春节后实施。为调动产权人的积极性，经市绿化部门认定，可将公建屋顶绿化面积折算后计入项目绿地率指标，调整出的绿地面积可用于建设单位停车泊位。

　　然而，业内人士认为，此举有助于提高绿化率、改善美观度，但对缓解停车难的效果有限。屋顶绿化不同于地面绿化，后期维护费用也比地面绿化高。何况，公建项目绿化率较住宅低，又是折算后计入项目绿化率，可供置换的停车位也不会太多。